Fonds de commerce Boulangerie – Crêches-sur-Saône – Emplacement idéal + appartement

Crêches-sur-Saône (71680)
Réf : 23777

À vendre fonds de commerce de boulangerie idéalement situé à Crêches-sur-Saône, sur un axe très passant et visible, avec stationnement facile grâce à un parking situé juste devant le commerce. Proximité immédiate d’une école, offrant un fort potentiel de clientèle quotidienne.

La boulangerie développe une surface d’environ 60 m² comprenant :

  • une surface de vente d’environ 20 m²,

  • une cuisine attenante,

  • un farinier,

  • un fournil,

  • un WC.

À l’étage :

  • un appartement rénové comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau,

  • un grenier,

  • une réserve.

Le bien dispose également d’une place de parking privée.

Le magasin a été entièrement refait récemment. L’appartement a également été rénové, seules quelques finitions restent à prévoir.

Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel professionnel :
four, pétrin, chariots, congélateurs, laminoire, frigos, four à pâtisserie, chambre de fermentation, façonneuse, etc.

Loyer mensuel : 1 010,30 €.

Prix de vente du fonds : 55 000 €.

CA : environ 188 000€

Belle opportunité pour une première installation ou un développement d’activité.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Prix du bien 55 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 71680
Surface habitable (m²) 100 m²
Superficie (m²) 100
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Chiffre d'affaires 2023 / 188 627 €
2024 / 188 576 €
2025 / 161 324 €
Loyer TTC 1 010,30 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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