Sous-compromis
BAR RESTAURANT - PMU - FDJ Centre Vonnas
Vonnas (01540)Réf :
MOM01540
En plein coeur du village mondialement connu pour sa cuisine grâce au célèbre cuisinier Georges Blanc, cette cession de Fond de Commerce est l'emplacement le mieux situé sur notre beau Village de Vonnas. Le loyer est de seulement 580 euros par mois et il comprend, en plus du commerce, un appartement de Type 2 que vous pouvez soit garder, soit sous louer pour maximiser la rentabilité de votre affaire. Le bien est composé de : - Une grande salle de bar et de service de restauration pour une surface globale de 82 m² soit 60 places intérieurs - Un grand bar pour l'accueil des clients. - Des places extérieurs sur le devant tout au long de l'année (20 places) - Une terrasse extérieure d'Avril à Octobre est gracieusement offerte par la Mairie de Vonnas, qui s'engage sérieusement auprès de tous les commerçants. - Une cuisine d'une surface d'environ 16 m² qui donne accès directement à une grande cave (39 m²) - Une place de parking privative (idéale pour les jours de Marché (jeudi matin). - Un accès direct pour les livraisons via l'arrière du batiment. - Un appartement de Type 2 d'une surface d'environ 43 m² (avec possinbilité de le sous louer moyennant une revalorisation mensuelle de votre loyer - 250 euros) Le village de Vonnas : de nombreuses animations sont proposés sur la grande Place Ferdinand de Béost (en face du Bar) - Concert, Marché local, Marché de Noël, Fête du Cheval et de la Crêpes... Vous l'aurez compris, un village vivant qui demande un nouveau commerçant ;) Une possibilité d'augmenter la rentabilité de votre futur affaire sur quelques axes simple : - Sous louer (si pas besoin), l'appartement - Ouvrir le Mercredi (fermé actuellement toute la journée - Proposer un repas ouvrier, ... Sur demande uniquement, je vous propose une vidéo du bien avant visite - Visites idéalement programmable les mercredis
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
01540
Surface habitable (m²)
150 m²
Nombre de pièces
3
Superficie (m²)
150
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
179 000 €
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