Maison familiale avec piscine sans vis-à-vis

Saint-Jean-sur-Veyle (01290)

Réf : 23765

Située sur la commune recherchée de Saint-Jean-sur-Veyle, venez découvrir cette belle maison aux prestations complètes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un cellier, d’une cave, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste salon/séjour baigné de lumière de plus de 60m². Une véranda prolonge l’espace de vie et offre une vue directe sur la piscine à débordement. Vous trouverez également un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres.

À l’étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert et une chambre supplémentaire, possibilité de trandofrmer cette mezzanine en quatrième chambre.

Implantée sur un terrain de plus de 1900 m² entièrement clos, cette propriété dispose d’une piscine 10 x 6 m, d’un pool house, d’un auvent et d’un abris de plus de 15m², offrant ainsi des prestations extérieures rares et recherchées.

Située au fond d’une impasse, sans vis-à-vis, cette maison vous garantit intimité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. À visiter sans tarder.

Prix du bien 325 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01290

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 1 967 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 937 €

Bilans énergétiques

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