Située sur la commune de Laiz, à la limite de Pont-de-Veyle, cette grande maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.
Actuellement divisée en deux logements distincts, elle peut facilement être réunie en une seule habitation selon vos besoins.
Premier logement – environ 88 m² (rez-de-chaussée + étage) :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour, une chambre, un WC et une salle d’eau.
À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.
Second logement :
Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle d’eau, un WC et trois chambres.
Ce logement bénéficie également d’un accès à une terrasse.
Dépendances et extérieurs :
Une grande annexe de plus de 60 m² située sous le second appartement reste entièrement aménageable selon vos projets.
Une cour intérieure permet le stationnement de véhicules et offre un espace agréable pour les repas en extérieur.
Travaux à prévoir :
Des travaux sont à envisager (toiture, placo, isolation…), laissant libre cours à vos idées d’aménagement.
Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec rentabilité à la clé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nom : Camille MALOT Agent commercial RSAC Mâcon 849 729 512 - www.dandco-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
