Grande maison en pierre avec beaux volumes, dépendances et vaste jardin – Fort potentiel !
La Roche-Vineuse (71960)
Réf :
LRV71169
Découvrez cette belle maison en pierre d’environ 135 m² habitables, répartis sur deux niveaux et 50 m² de plateau au 3ème étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation restent à terminer, notamment dans les sanitaires, laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.
Un fort potentiel d'aménagement supplémentaire :
-
Un plateau de 50 m² à aménager selon vos projets.
-
Un grand garage intérieur de 35 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
-
Une superbe cave voûtée de plus de 90 m².
Au total, ce sont près de 360 m² au sol disponibles, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, création de logements, espace professionnel ou projet d'investissement.
Des travaux importants déjà réalisés :
La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes :
-
Isolation et doublage en placoplâtre.
-
Installation électrique neuve.
-
Menuiseries en double vitrage neuves.
-
Volets PVC neufs.
-
Chaudière au gaz de ville neuve.
Un extérieur particulièrement appréciable :
Le bien dispose d'un terrain attenant d'environ 400 m², auquel s'ajoute un magnifique jardin de plus de 3 000 m² situé juste en face de la maison, idéal pour profiter de la nature, jardiner ou aménager un bel espace de détente.
Un emplacement pratique :
La maison bénéficie de deux accès possibles et se situe à proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Un bien plein de charme et de possibilités !
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de rénovation à votre image ou un investissement immobilier avec du potentiel, cette propriété mérite toute votre attention.
Venez découvrir ses volumes, son cachet et toutes les possibilités qu'elle peut vous offrir !
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 258 000 €
Je reste à votre disposition, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro6.88.88.55.61. - HONORAIRES Inclus à charge acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date du diagnostic énergétique : 02/11 /2026 Consommation énergie primaire : 174kWh/m2/an Consommation énergie finale :168 kWh/m2/an. DPE en D. Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - [URL masquée pour votre sécurité].
