TERRAIN INDUSTRIEL / ARTISANAL DE PLUS DE 5 000 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS ET

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Réf : LRV71136

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Idéalement situé entre Belleville-sur-Saône et Mâcon, à seulement 300 mètres de la RN6, ce terrain de plus de 5 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Classé en zone UX, il est destiné aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou de services, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'implantation pour les professionnels, investisseurs ou entreprises en développement.

Les réseaux sont situés à proximité immédiate, facilitant la réalisation de votre projet :

Viabilisations en bordure,
Tout-à-l'égout (TAE) en limite de propriété,
Accès aisé pour véhicules légers et poids lourds.

Les atouts du terrain :

✔ Plus de 5 000 m² de surface exploitable
✔ Zone UX (industrielle et artisanale)
✔ Situation stratégique entre Mâcon et Belleville-sur-Saône
✔ À seulement 300 m de la RN6
✔ Réseaux à proximité immédiate
✔ Tout-à-l'égout en bordure
✔ Accès rapide aux autoroutes A6 et A40
✔ Secteur économique attractif

Un emplacement idéal pour :

Activité artisanale
Bâtiment industriel
Entrepôt ou plateforme logistique
Activité de stockage
Locaux professionnels
Projet d'investissement

Un foncier rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement. À découvrir rapidement.

Je reste à votre écoute laurent.sintes@dandco-immobilier.com, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro 6.88.88.55.61. - HONORAIRES à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - www.dandco-immobilier.com

Prix du bien 189 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69220

surface terrain 5 537 m²

Terrain constructible OUI

Terrain Viabilisé NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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