Maison 120m² - 3 chambres+ grand terrain divisible constructible à Perrex

Perrex (01540)
Réf : LAND01540

Située sur Perrex, à 3 minutes de Vonnas,dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1974 offre environ 120 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert deux belles chambres ainsi qu’un très grand garage d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.

À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour baignés de lumière, parfaits pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 651 m², avec un grand verger, la propriété présente un véritable atout : une parcelle facilement divisible de plus de 900m², permettant la revente d’un terrain constructible.

Vous bénéficierez également d’une dépendance avec espace de rangement ainsi que d’un grand poulailler.

Maison très bien entretenue, offrant un beau potentiel d’évolution dans un cadre agréable, idéal pour une famille ou un investisseur.

Si vous souhaitez plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Loïc Didelot au 06.70.75.09.38 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 882 262 256.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 240 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01540
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 651 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 653 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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