Ensemble immobilier SAINT-CYR-SUR-MENTHON

Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)

Réf : R6301380

Ensemble immobilier pour investisseurs ou artisans.

Idéalement situé entre Vonnas et Saint-Cyr-sur-Menthon, cet ensemble mmobilier est implanté sur un terrain de 1030 m2 + 863 m2 de terrain disponible. Ce bien se compose comme suit :

1 MAISON en R+1 de 157,79 m2 composée de : 1 cuisine, 1 buanderie,2WC, 2 SDB, 4 chambres, 1 salon-salle à manger (DPE sur demande).

1 APPARTEMENT en étage de 79,62 m2 composée de : 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 SDB avec WC, 1 bureau, 1 chambre, 1 dressing (DPE sur demande).

1 APPARTEMENT DUPLEX en étage de 101,79 m2 composée de : 1 cuisine ouverte sur séiour, 1 SDB 1WC, 1 buanderie, 2 chambres, 1 dressing et des combles à aménager (DPE sur demande).

1 SALON DE COIFFURE (loué) de 54,24 m2
4 DEPENDANCES dont 2 ateliers, 1 garage et 1 local en R+1.

L'assainissement au réseau collectif est à prévoir, la maison et les 2 appartements sont à rafraichir et l'ensemble est en bon état général.

Un projet de au moins 7 logements pourrait être envisagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 21

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01380

Surface habitable (m²) 339 m²

surface terrain 1 893 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 21

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 4

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 304 762 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 660 €

Bilans énergétiques

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