Maison de village Centre Villars les DOMBES

Villars-les-Dombes (01330)

Réf : SCI01330

Située en plein centre du charmant village de Villars Les Dombes, proche de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village au très fort potentiel.

Pour les Investisseurs : Avec sa cour indépendante et privative, vous avez accès par la place du marché ET par la rue du Commerce, ce qui vous permet si vous le souhaitez de diviser le bien pour créer : un logement + un commerce...

Pour des particuliers : vous l'avez compris le bien est donc idéalement situé, et possède une cour extérieur avec double accès.

Notre maison de village est composée : - Au rez de chaussée : une cuisine, une salle de bains, un séjour donnant sur notre cour intérieur, une chambre et une buanderie. - Premier étage : une grande pièce pouvant servir de séjour et d'une très grande chambre (voir deux), un sanitaire, une salle d'eau et chambres avec balcon. - Dernier étage : combles aménageables.

Des travaux sont à prévoir notemment sur la toiture. Nous avons un devis au prix de 20 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 840 885 370. En collaboration avec Tristan GIL RICO EXPERTIMO

Prix du bien 145 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01330

Surface habitable (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Surface cave (m²) 0.00

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 136 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

Bilans énergétiques

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