T2 50 m² Refait à Neuf proche de la gare

Mâcon (71000)

Réf : LRV71140

Au coeur du centre ville de Mâcon, à 6 minutes à pied de la Gare, venez profitez d'un appatement refait entièrement à neuf. Ce T2 de 50, 34 m² est composé d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse deux baie vitrée volet roulant exposée pleine EST avec sa cuisine équipée toute neuve, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette et espace lave linge (fourni). Vous disposerez également d'une cave, l'immeuble est pourvu d'un ascensseur, d'un digicode et alimenter par le chauffage Urbain recemment (Avant 80€ de chauffage prévoir une baisse d'environ 20%). Idéalement placé, proche des commoditées, garderie, esplanade, restaurants. Les charges de copropriété sont de 95 €/mois, immeuble de 15 lots.

Je reste à votre écoute laurent.sintes@dandco-immobilier.com, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro 6.88.88.55.61. - HONORAIRES à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an. DPE en C. Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - www.dandco-immobilier.com

Prix du bien 115 000 €

Pièce(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 50,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,34 m²

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 111 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Charges 95 €

Bilans énergétiques

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