T3 AU COEUR DE MACON avec place de PARKING

Mâcon (71000)

Réf : LRV71141

Au coeur du centre ville de Mâcon, à 6 minutes à pied de la Gare, venez profitez d'un appatement refait entièrement à neuf. Ce T3 de 64,55 m² est composé d'une entrée spacieuse avec grand placard celier, d'une pièce de vie de plus de 27 m², très lumineuse avec ses deux baie vitrée volet roulant exposée pleine EST avec sa cuisine équipée toute neuve. Deux chambres coté Ouest, une salle d'eau double vasque, 1 toilette. l'appartement dispose d'un balcon d'un coffret en attente pour la fibre. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privé sécurisé l'immeuble est pourvu d'un ascensseur, d'un digicode et alimenter par le chauffage Urbain très recemment (Avant 80€ de chauffage/ mois prévoir une baisse d'environ 20%). Idéalement placé, proche des commoditées, garderie, esplanade, restaurants. Les charges de copropriété sont de 129 €/ mois, immeuble de 15 lots.

Je reste à votre écoute laurent.sintes@dandco-immobilier.com, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro 6.88.88.55.61. - HONORAIRES à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an. DPE en C. Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - www.dandco-immobilier.com

Prix du bien 155 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 64,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %

Charges 129 €

Bilans énergétiques

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